Согласно индексу жилищного рынка IW, с которым ознакомилось агентство Reuters в понедельник, 27 апреля арендная плата в Германии продолжала резко расти в первом квартале
2026 года, в то время как цены на жилую недвижимость в основном оставались на прежнем уровне. Арендная плата по новым договорам аренды выросла на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом, что свидетельствует о незначительном облегчении положения арендаторов. Наиболее резкий рост арендной платы был зафиксирован в пригородных зонах крупнейших мегаполисов Германии, где арендная плата выросла на 4,2% в годовом исчислении. В других крупных городах также наблюдался значительный рост на 3,8%, показало исследование.
Среди крупных городов лидирует Дюссельдорф с годовым ростом арендной платы на 5,9%, за ним следуют Кёльн с 5,7% и Гамбург с 5,1%, в то время как в Берлине зафиксировано снижение на 0,8%. Цены на покупку квартир и домов на одну или две семьи в целом остались на прежнем уровне за квартал, подорожав всего на 0,1%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на квартиры выросли на 2,5%, в то время как цены на дома на одну и две семьи увеличились лишь на 0,7%, показал отчет. В 10 крупнейших городах Германии картина была неоднозначной. Кёльн показал самый сильный годовой рост цен на покупку — на 5,1%, за ним следуют Франкфурт — на 3,9% и Эссен — на 3,6%. Напротив, в Штутгарте цены упали на 2,1%, а в Мюнхене — на 0,3%.
