Власти Мюнхена решили бороться с жилищным кризисом, который является одним из самых насущных проблем города. В Мюнхене уже давно не хватает недорогой недвижимости
для аренды и коалиционное правительство города разработало этим летом радикальный план по изменению данного положения дел. Согласно информации региональной телекомпании RB24, городские власти Мюнхена планируют в августе 2021 года ввести в действие новый закон, который гарантирует, что подавляющее большинство вновь построенных объектов будут сдаваться в аренду. Городской Совет, в котором большинств имеет коалиция Партии зеленых и Социал-демократической партии, также хочет добиться того, чтобы значитальная часть данной недвижимости, сдаваемой в аренду, будет сдаваться в аренду за 10-15 евро за квадратный метр. На сегодня средняя цены аренды квартиры составляет 17 евро за квадратный метр. Для того, чтобы закон работал, будет введена “система баллов”. Когда строительная фирма или инвестор подадут заявку на рашрешение на строительство, Совет присудит им баллы на основе различных факторов, в том числе: доля субсижируемых квартир, доля арнедных квартир, 40-летний период обязательств, доли земли под застройку города или кооперативов и тд. Чем более доступным по цене строительства и цене на аренду будет жилье, тем больше они получат баллов. При этом 100 баллов станут минимальным требованием для получения разрешения на строительство. Кроме того, застройщиков будут поощрять продавать часть своей земли Совету или жилищным кооперативам. В последние годы цены на жилье в Мюнхене стремительно растут, а количество сдаваемых в аренду квартиар все больше сокращается. Если в 2008 году средняя цена аренды квартиры составляла 10 евро за квадратный метр, то в 2020 году она выросла до 17 евро. И хотя в 2018 году город перестал быть “самым дорогим городом Германии”, так как его обогнал Штутгарт, но Мюнхен и четыре его пригорода по-прежнему, входят в десятку самых дорогих районов страны для аренды жилой недвижимости (фото-Tiia Monto/wikimedia).
