Спрос на квартиры маленькой площади в Германии растёт, в результате чего плотность населения также
увеличивается. Если вы ищете место для проживания в большом немецком городе, вам, возможно, прийдётся попрощаться с вашим желанием о доме мечты. Теперь нужно выложить € 1150 на аренду квартиры площадью 60 квадратных метров в Кельне и € 1100 всего за 38 квадратных метров в Мюнхене. Маленькие, студенческие квартиры становятся все более и более приемлемым вариантом для жизни одиноких людей и даже молодых семей. «Так оно и есть. Мы должны экономить на квадратных метрах», - говорит эксперт по недвижимости из Кёльнского института экономики Германии Майкл Фойгтлендер. «Всего несколько лет назад мы обычно предпочитали большие квартиры маленьким. Однако с тех пор все изменилось и горожане живут в более тесных помещениях, при том, что большие дома доступны только жителям сельских районов", - добавил он. «Многие предпочли бы жить в большей квартире, но они не могут себе этого позволить», - говорит Томас Бауэр, вице-президент Федеральной ассоциации немецкой промышленности (BDI). По словам Бауэра, проблема может быть решена только в том случае, если больше людей переедут из больших городов в деревню. Однако нынешняя тенденция противоположна этому. Согласно данным Федерального статистического управления (StBA) в 1999 году плотность расселения немцев составляла около 39 квадратных метров на душу населения и выросла до 45 квадратных метров в течение следующих 10 лет. Однако в прошлом году этот показатель составлял 46,5 квадратных метра, и теперь тенденция может измениться на противоположную. Крупный немецкий землевладелец и девелопер Vonovia обновляет и строит новые здания, при этом ориентируясь на квартиры площадью от 55 до 60 квадратных метров. Иногда даже большую квартиру площадью 160 квадратных метров на три небольшие квартиры. «Это может быть проблематичным, так как будут иметь место более высокие цены на квадратный метр для небольших квартир», - отметил Ульрих Роперц из Ассоциации немецких арендаторов (DMB) (фото -wikimedia).
