Недавно опубликованное исследование подтвердило то, что жители немецких городов уже и так знают: цены на аренду растут, оказывая наибольшее влияние на самых бедных.
Исследование, проведенное совместно Берлинским университетом Гумбольдта и Университетским колледжем Лондона, рассматривает соотношение между ростом арендной платы и доходами в Германии в течение 20-летнего периода (1993-2013 гг.).
Оно показало, что пока более бедные жители Германии пропорционально отдают гораздо больше своих доходов за аренду, самые богатые жители Германии платят меньше.
20 процентов жителей Германии с самой низкой заработной платой, теперь отдают 39 процентов от своих доходов, по сравнению с 27 процентами в 1993 году.
Растущий разрыв между богатыми и бедными в Германии – стране с самой сильной экономикой в Европе – подтверждается сравнительным сокращением для самых богатых жителей страны. Эти 20 процентов резидентов с самым высоким доходом в настоящее время платят за жилье только 14 процентов своих доходов, по сравнению с 16 процентами в 1993 году.
Когда речь идет о доходах, традиционные показатели и так указывают на увеличение разрыва между богатыми и бедными, но разрыв после расходов на жилье был еще более значительным.
Одной из основных причин этих изменений стало резкое увеличение арендной платы за период опроса. И наоборот, ставки по ипотечным кредитам сложились благоприятным образом, принося пользу домовладельцам. Те, у кого доходы более низкие, чаще всего снимают жилье, а резиденты с большими доходами, скорее всего, имеют свои дома.
Исследователи обнаружили, что тенденции вряд ли изменятся в будущем. Молодые люди экономят меньше, чем люди того же возраста делали это 20 лет назад. Это означает, что их способность владеть своим домом уменьшается.
Один из авторов исследования, профессор Кристиан Дустман из Университетского колледжа Лондона, отметил, что расширение разрыва не так ярко выражено, как в других странах, но все равно вызывает беспокойство.
«В Германии выросли расходы на жилье, особенно для людей с небольшими расходами. Среди них в основном молодые люди, которые только начинают свою карьеру», - сказал он (фото-wikimedia).
